1990〜2000年築, 専有面積93.15㎡〜113.15㎡の平均販売価格
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グランコリーナ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台東町一丁目
/ 西神南駅 徒歩6分
1995年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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2階 / 103.15㎡の場合
相場
2,491万円
24.1万円/㎡
1,461
2,148
2,834
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,834万円
20.8万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月13日
グランコリーナ西神南
2,580万円（25.0万円/㎡）/ 2階 / 103.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 2,580万円 | 25.0万円 | 2階 | 103.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,580万円 | 34.1万円 | 8階 | 75.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,740万円 | 26.6万円 | 18階 | 103.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,820万円 | 27.3万円 | 18階 | 103.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 2,880万円 | 27.9万円 | 18階 | 103.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,580万円 | 27.7万円 | 4階 | 93.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,150万円 | 24.8万円 | 5階 | 86.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 23.4万円 | 1階 | 93.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,350万円 | 27.2万円 | 5階 | 86.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,280万円 | 24.5万円 | 1階 | 93.19㎡ | 3LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | グランコリーナ西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,580万円 | 25.0万円 | 103.15㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 嵯峨クレセーヌ神戸西 神戸市西区上新地二丁目 | 大久保駅50分 | 1,490万円 | 18.8万円 | 79.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/25 | 西神糀台ミオ 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 2,690万円 | 22.4万円 | 119.87㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/04 | 西神南ヒルズ2番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅8分 | 2,299万円 | 27.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/12 | 西神南ヒルズ六番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅9分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/21 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,180万円 | 22.2万円 | 98.12㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/15 | モンセーヌ西神南 神戸市西区井吹台東町三丁目 | 西神南駅10分 | 1,890万円 | 21.5万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/12 | ファルファーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅39分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
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